Kat malikleri, anataşınmazın (apartman, site, bina, iş merkezi, residence, blok, ada vs.) yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimseye ya da üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kişiye "Yönetici", kurula ise "Yönetim Kurulu" adı verilir.
Apartman/Site Yöneticisi/Yönetim Kurulu Seçimi
> Yönetici (yönetim kurulu), kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çoğunluğu ile atanır.
> Yönetici, kat malikleri kurulunun olağan toplantısında seçilir, eski yönetici gerekli şartları sağlarsa yeniden seçilebilir.
> Hiç kimse yönetici olmak istemez ve bir
yönetici tayin edilemezse, binanın bulunduğu sulh mahkemesi tarafından
bir yönetici atanır. Bu yönetici, 6 aydan önce değiştirilemez.
> Hiç kimse yönetici olmaya zorlanamaz.
> Yönetici dışarıdan bir kimse veya şirket de olabilir.
> Yönetici, birinci toplantıda seçilemezse,
ikinci toplantı için de sayı ve arsa payı çoğunluğu aranır. Sadece
toplantıya katılanların çoğunluğu kafi değildir.
> Anataşınmazın sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması zorunludur.
> Anagayrimenkulün bütünü tek kişinin ise, o malik doğal yönetici durumundadır.
Site Yönetimi Seçimi
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder