Kat malikleri kurulunda, temel olarak beşte dört çoğunluk şartı aranan konu "Yönetim planının değiştirilmesi"dir. Toplu yapı, apartman veya site yönetiminin gerçekleşebilmesi için her anagayrimenkulün kendi yönetim planı vardır. Bu plan, Tapu Müdürlüğünde mevcut olup değiştirmek için 4/5 çoğunluk şartı gerekmektedir. Yönetim planında değişiklik yapmak için toplu yapılarda blok/ada temsilcilerinin -temsil oranı bakımından- 4/5 çoğunluğu yeterlidir. İstisna: Yönetim planında geçici yönetimle ilgili kısmın değiştirilmesi için toplu yapı temsilciler kurulunun değil, kat malikleri kurulunun (yani tüm bağımsız bölüm sahiplerinin) 4/5'i gerekmektedir.
Ayrıca beş ve daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yaptırılmak amacıyla birlikte arsa edinilmiş olması durumunda kat irtifakına geçiş için de 4/5 çoğunluk aranmaktadır.
Kaynak: Ankara Profesyonel Site Yönetimi
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder